청약 신청 방법 | 청약홈 이용하기

청약통장 가입자 수가 2천만명을 돌파했다는 소식 들으셨나요?

그만큼 내집마련하기가 어려워졌다는 뜻이겠죠ᅲᅲ

 

청약홈이란 한국감정원에서 운영하는 주택청약업무를 수행하는 사이트입니다. 기존에는 아파트투유라는 사이트에서 진행했지만 2020년 2월부터는 새로운 청약시스템인 청약홈이라는 사이트에서 모든 업무를 처리하게 됩니다. 이 글에서는 청약홈 이용방법과 자주 묻는 질문들을 정리해서 알려드리도록 하겠습니다.

 

주택청약종합저축 통장은 왜 만들어야하나요?

일단 아파트 분양받기 위해서는 청약통장이 있어야하는데요, 이 청약통장 안에서도 종류가 여러가지입니다. 국민주택과 민영주택 중 어떤 곳에 청약할지에 따라서 달라지는데요, 일단 두 가지 모두 공통적으로 갖춰야 하는 조건은 무주택 세대주라는 점이에요. 그리고 국민주택이냐 민영주택이냐에 따라서 요구되는 예치금 금액이 다른데요, 서울/부산 같은 경우 300만원 이상이어야 하고 기타 광역시 250만원, 기타 시/군 200만원 이상이면 1순위 자격이 주어집니다.

 

국민주택과 민영주택 차이는 뭔가요?

국민주택은 국가나 지방자치단체, LH공사 등 공공기관이 건설하거나 주택도시기금으로부터 자금을 지원받아 건설 또는 개량하는 주거전용면적 85m2 이하의 주택을 말합니다. 반면 민영주택은 국민주택을 제외한 주택을 말하는데요, 민간건설업자가 공급하는 주택이기 때문에 브랜드아파트라고 불리는 고급형 아파트들이 대부분이죠. 둘 다 전용면적 제한이 있지만 면적별로 순위가 나뉘고 가점제 적용비율이 다릅니다.

 

내 점수는 몇점인가요?

민영주택에서는 84점 만점인 가점제 방식으로 당첨자를 선정하게 되는데요, 부양가족수(35점), 무주택기간(32점), 청약통장 가입기간(17점) 이렇게 세 항목으로 구성되어있습니다. 이중 최고점은 총 84점이고 최저점은 0점이니 참고하세요~

 

아파트 투유 vs 청약홈 차이점은 뭔가요?

기존 시스템이었던 아파트 투유는 금융결제원에서 운영하던 곳이고 이번에 새로 생긴 청약홈은 한국감정원에서 운영하는 곳입니다. 아무래도 공공기관이다보니 좀 더 공정성있게 심사하겠다는 의지가 보입니다. 하지만 두 기관 모두 정부산하기관이기 때문에 큰 차이는 없습니다.

 

청약자격확인 및 순위확인서는 어디서 발급받나요?

청약자격확인 및 순위확인서는 청약홈 홈페이지나 모바일앱에서 공인인증서 로그인 후 조회가능하며 해당 서류는 은행에서도 발급받을 수 있습니다.

 

청약 신청시 제출서류는 어떻게 되나요?

민영주택 특별공급 시 주민등록표등본, 초본, 가족관계증명서 등 관련서류를 제출해야 합니다. 또한 국민주택 공급신청 시 소득입증서류(근로소득원천징수영수증 또는 소득세납부영수증), 재직증명서, 건강보험자격득실확인서 등 증빙자료를 제출해야 합니다.

 

청약통장 가입내역조회는 어디서 하나요?

청약통장 가입내역조회는 청약홈 홈페이지나 모바일앱에서 공인인증서 로그인 후 조회가능합니다.

 

청약제한사항 확인은 어디서 하나요?

청약제한사항 확인은 청약홈 홈페이지나 모바일앱에서 공인인증서 로그인 후 조회가능합니다.

 

청약 가점 계산은 어떻게 하나요?

청약 가점 계산은 청약홈 홈페이지나 모바일앱에서 공인인증서 로그인 후 ‘청약가점계산마법사’를 이용하면 쉽게 계산할 수 있습니다.

 

청약 당첨사실여부는 어디서 확인하나요?

청약 당첨사실 여부는 청약홈 홈페이지나 모바일앱에서 공인인증서 로그인 후 조회가능합니다.

 

청약 일정 및 통계 정보는 어디서 확인하나요?

청약일정 및 통계정보는 청약홈 홈페이지나 모바일앱에서 공인인증서 로그인 후 분양정보/경쟁률 메뉴에서 확인할 수 있습니다.

 

청약 자격 사전관리 서비스는 뭐죠?

청약 자격 사전관리 서비스는 청약자가 직접 입력한 청약자격 사항에 대해 청약신청 이전에 부적격 여부를 미리 확인할 수 있는 서비스입니다. 단, 본 서비스는 실제 청약시에 별도의 청약신청 절차를 따라야 하며, 단순 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

 

청약 연습은 어디서 하나요?

청약 연습은 청약홈 홈페이지나 모바일앱에서 공인인증서 로그인 후 “청약가상체험” 메뉴에서 체험할 수 있습니다.

 

분양정보 검색은 어디서 하나요?

분양정보 검색은 청약홈 홈페이지나 모바일앱에서 공인인증서 로그인 후 분양정보/경쟁률 메뉴에서 확인할 수 있습니다.

 

당첨자 발표 이후 계약체결 안내는 어디서 받나요?

당첨자 발표 이후 계약체결 안내는 청약홈 홈페이지나 모바일앱에서 공인인증서 로그인 후 마이페이지 > 청약결과조회 > 당첨안내문보기 메뉴에서 확인할 수 있습니다.

 

청약제도 문의는 어디서 하나요?

청약제도 문의는 청약홈 홈페이지나 모바일앱에서 공인인증서 로그인 후 고객센터 > 자주묻는질문 FAQ 메뉴에서 확인할 수 있습니다.

 

모바일 앱 설치는 어떻게 하나요?

모바일 앱 설치는 구글플레이스토어 혹은 애플 앱스토어에서 ‘청약홈’을 검색하거나 아래 QR코드를 스캔하여 설치할 수 있습니다.

 

인터넷 청약 가상체험은 어떻게 하나요?

인터넷 청약 가상체험은 청약홈 홈페이지나 모바일앱에서 공인인증서 로그인 후 우측 상단의 인터넷 청약 가상체험 버튼을 클릭하여 체험할 수 있습니다.

 

청약접수시간은 어떻게 되나요?

청약접수시간은 오전 8시부터 오후 5시 30분까지이며, 청약 마감시간까지 청약신청을 완료(저장기준)하여야 하므로 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 여유 있게 신청하시기 바랍니다.

 

은행지점 방문 접수는 안되나요?

은행지점 창구에서의 청약접수는 불가하오니, 반드시 청약홈 홈페이지 또는 모바일앱을 통한 청약신청을 하시기 바랍니다.

 

APT무순위/잔여세대 청약신청은 어떻게 하나요?

APT무순위/잔여세대 청약신청은 청약홈 홈페이지나 모바일앱에서 공인인증서 로그인 후 APT무순위/잔여세대 메뉴에서 신청할 수 있습니다.

 

특별공급 예비입주자 선정은 어떻게 하나요?

특별공급 예비입주자 선정은 특별공급 전체 물량의 40% 이상의 예비입주자를 선정하도록 규정하고 있으며, 잔여물량 발생시 추첨의 방법으로 특별공급 예비입주자를 선정합니다.

 

신혼부부 특별공급 입주자 선정방식은 어떻게 되나요?

신혼부부 특별공급 입주자 선정방식은 다음과 같습니다.

– 1단계: 우선공급 대상자 간 경쟁 -> 배점합산순

– 2단계: 낙첨자 전원을 대상으로 지역우선 공급비율*에 따라 추첨 *지역우선 공급비율 = 당해지역 거주자에게 공급되는 주택수 / 경기도 거주자에게 공급되는 주택수

 

다자녀가구 특별공급 입주자 선정방식은 어떻게 되나요?

다자녀가구 특별공급 입주자 선정방식은 다음과 같습니다.

– 미성년 자녀수가 많은 자 (태아포함)

– 미성년 자녀수가 같은 경우 공급신청자의 연령(연월일 계산)이 많은 자

– 공급신청자의 연령이 같은 경우 추첨으로 선정

 

노부모부양 특별공급 입주자 선정방식은 어떻게 되나요?

노부모부양 특별공급

 

지금까지 주택청약종합저축에 대해 알아봤는데요, 도움이 되셨나요? 앞으로는 열심히 저축해서 좋은 집 마련하시길 바랄게요!